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新沂市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(新沂市工挂[2024]04号)

· 2024-05-14

新沂市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

新沂市工挂[2024]04号
经新沂市人民政府批准，新沂市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 土地位置 土地面积
（m2） 		土地用途 规划指标要求 出让
年限
（年） 		保证金
（万元） 		起始价
（万元） 		增价规则
及幅度
容积率 建筑密度 绿地率
G2024-04号环城西路西、新戴运河南地块一（环城西路西、新戴运河南）52224工业
工业用地		1≤容积率40%≤建筑密度绿化率≤6%3075375310（万元）
G2024-05号环城西路西、新戴运河南地块二（环城西路西、新戴运河南）78753工业
工业用地		1≤容积率40%≤建筑密度绿化率≤6%301135113510（万元）
G2024-06号大桥西路南、重庆路西地块四（大桥西路南、重庆路西）29278工业
工业用地		1≤容积率40%≤建筑密度绿化率≤6%3042242210（万元）
G2024-07号大桥西路南、神井大道东地块三（大桥西路南、神井大道东）557工业
仓储用地		1≤容积率40%≤建筑密度绿化率≤6%30991（万元）

1、宗地编号：G2024-04号

建设内容：

投资强度：4200

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：G2024-05号

建设内容：

投资强度：4200

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：G2024-06号

建设内容：

投资强度：4200

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：G2024-07号

建设内容：

投资强度：4200

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和新沂市城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织（以下简称竞买人），除法律另有规定者外，均可独立参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年05月14日至2024年06月02日，到新沂市自然资源和规划局土地矿产市场中心获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过新沂市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年06月03日起至2024年06月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年06月12日16时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为新沂市自然资源和规划局土地矿产市场中心各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：G2024-04号

报名时间：2024年06月03日 09时00分 至2024年06月12日 16时00分；

保证金缴纳时间：2024年06月03日 09时00分 至2024年06月12日 16时00分；

挂牌时间：2024年06月03日9时 至2024年06月14日8时。

2、宗地编号：G2024-05号

报名时间：2024年06月03日 09时00分 至2024年06月12日 16时00分；

保证金缴纳时间：2024年06月03日 09时00分 至2024年06月12日 16时00分；

挂牌时间：2024年06月03日9时 至2024年06月14日8时。

3、宗地编号：G2024-06号

报名时间：2024年06月03日 09时00分 至2024年06月12日 16时00分；

保证金缴纳时间：2024年06月03日 09时00分 至2024年06月12日 16时00分；

挂牌时间：2024年06月03日9时 至2024年06月14日8时。

4、宗地编号：G2024-07号

报名时间：2024年06月03日 09时00分 至2024年06月12日 16时00分；

保证金缴纳时间：2024年06月03日 09时00分 至2024年06月12日 16时00分；

挂牌时间：2024年06月03日9时 至2024年06月14日8时。
七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。（二）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，凭《成交确认书》与江苏新沂经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》。未按期签订《投资发展监管协议》，视为竞得人放弃其竞得资格，保证金不予退还，竞得人并须承担相应的法律责任。（三）登录徐州市国有建设用地使用权报名需要办理CA证书，可到徐州市新城区新安路5号F区03号窗口办理。本次挂牌出让的其他要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
八、联系方式与银行账户

联系地址：新沂市公园路28号

联 系 人：吴先生、宋女士

联系电话：0516—88893268、0516-88610076

开户单位：竞买申请人在网上交易系统自行选定的银行

开户银行：竞买申请人在网上交易系统自行选定的银行

银行帐号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

新沂市自然资源和规划局

2024年05月14日

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