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内江市市中区滨江东路一宗商业用地使用权转让

· 2024-05-24

资产概况

1、本次转让资产由内江嘉宏城建集团有限公司委托西南联合产权交易所内江分所处置，转让标的位于内江市市中区滨江东路。基本信息如下：

土地使用性质	规划净用地面积（平方米）	容积率（R）	建筑密度（D）	绿地率	土地剩余使用年限（截止2024年3月15日）	单位面积地价（元/平方米）
商业用地	406.98（约0.6105亩）	1.0≤R≤1.47	D≤50.70%	12%≤G	19.08年	4413（约294.20万元/亩）
竞价参数（动态报价填写）	该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目加价幅度5000元/次，延时报价不少于120秒。

2、项目咨询电话：0832-2121708（刘先生）；标的查看电话：18728119292（王先生）。

重大事项及其他披露内容

评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容

评估报告中的特殊说明事项：

根据出租方提供的《国有土地使用证》和《国有建设用地使用权出让合同》复印件，估价对象系内江嘉宏城建集团有限公司于2013年4月，通过有偿出让方式取得的商业用地使用权,取得土地使用权时间已达10余年，按照出让合同约定，在交付土地后1年内必须开工建设，估价对象所属宗地实际至今未开发建设，我们无法知晓估价对象是否属于闲置土地范畴，按照委托约定，此次估价不考虑土地闲置因素对地价的影响。

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