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苏州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(苏地网挂工[2024]16号)

· 2024-06-25

苏州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

苏地网挂工[2024]16号
经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 土地位置 土地面积
（m2） 		土地用途 规划指标要求 出让
年限
（年） 		保证金
（万元） 		起始价
（万元） 		增价规则
及幅度
容积率 建筑密度 绿地率
苏新国土2023-WG-23号高新区科技城金沙江路西、五台山路北49734.30工业
工业用地		2≤容积率≤3.5040%≤建筑密度绿化率≤10%504802387.246425（万元）
苏新国土2024-WG-01号高新区狮山商务创新区金庄街北、规划道路东10682工业
工业用地		2≤容积率≤340%≤建筑密度绿化率≤10%3080384.55205（万元）
苏新国土2024-WG-02号高新区狮山商务创新区建林路绿化地东、松下汽车电子系统（苏州）有限公司北49900.20工业
工业用地		1.50≤容积率40%≤建筑密度绿化率≤15%303601796.407220（万元）

1、宗地编号：苏新国土2023-WG-23号

建设内容：

投资强度：15000

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：苏新国土2024-WG-01号

建设内容：

投资强度：15000

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：苏新国土2024-WG-02号

建设内容：

投资强度：9000

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和苏州市高新区-虎丘区城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 本次挂牌的地块，苏新国土2023-WG-23号、苏新国土2024-WG-01号、苏新国土2024-WG-02号地块凡具备发改部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人方可参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年06月25日至2024年07月14日，到苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年07月14日起至2024年07月22日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年07月22日16时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8180/各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：苏新国土2023-WG-23号

报名时间：2024年07月14日 09时00分 至2024年07月22日 16时00分；

保证金缴纳时间：2024年07月14日 09时00分 至2024年07月22日 16时00分；

挂牌时间：2024年07月14日9时 至2024年07月24日10时。

2、宗地编号：苏新国土2024-WG-01号

报名时间：2024年07月14日 09时00分 至2024年07月22日 16时00分；

保证金缴纳时间：2024年07月14日 09时00分 至2024年07月22日 16时00分；

挂牌时间：2024年07月14日9时 至2024年07月24日10时。

3、宗地编号：苏新国土2024-WG-02号

报名时间：2024年07月14日 09时00分 至2024年07月22日 16时00分；

保证金缴纳时间：2024年07月14日 09时00分 至2024年07月22日 16时00分；

挂牌时间：2024年07月14日9时 至2024年07月24日10时。
七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

详见挂牌文件
八、联系方式与银行账户

联系地址：苏州市自然资源和规划局

联 系 人：牛玮妮、蒙立坤

联系电话：0512-65296891、65336386

开户单位：详见挂牌文件

开户银行：详见挂牌文件

银行帐号：详见挂牌文件

苏州市自然资源和规划局

2024年06月25日

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