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江阴市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(澄工告字[2024]10号)

· 2024-07-02

江阴市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

澄工告字[2024]10号
经江阴市人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 土地位置 土地面积
（m2） 		土地用途 规划指标要求 出让
年限
（年） 		保证金
（万元） 		起始价
（万元） 		增价规则
及幅度
容积率 建筑密度 绿地率
澄地2024-G-C-010号夏港街道长丰路以东、江堤以北、长宏国际以西245577其它
容积率≤0.40建筑密度≤40%25221111051100（万元）
澄地2024-G-C-012号月城镇锡澄路东、规划道路南、江阴市生辉轻钢结构公司北侧10951工业
2.10≤容积率3012562410（万元）
澄地2024-G-C-013号长泾镇南国路西、后巷路北侧15595工业
2.50≤容积率2018290810（万元）

1、宗地编号：澄地2024-G-C-010号

建设内容：物流仓储用房

投资强度：5375.0962

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：澄地2024-G-C-012号

建设内容：工业用房

投资强度：5460.6885

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：澄地2024-G-C-013号

建设内容：工业用房

投资强度：9618.4675

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和江阴市城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 1、凡经工业用地项目评审通过的中华人民共和国境内外法人均可申请参加，申请人应当单独申请；竞买申请人应全面审阅挂牌出让文件，对挂牌出让文件内容有疑问的，可向挂牌出让人咨询，竞买人参加报名竞买即视为对挂牌出让文件无异议并全面接受。在江阴市土地市场取得土地拖欠土地出让金的，或经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。2、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的三板总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。 3、地块竞得人须在成交之后签订土地出让合同之前，与属地政府签订相应地块《投资发展监管协议》，竞得人凭生效的《投资发展监管协议》于地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。上述地块竞得人须在规定的期限内取得《工业用地评审意见》。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年07月02日至2024年07月21日，到江阴市自然资源和规划局网上交易系统获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年07月22日起至2024年07月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年07月29日17时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：澄地2024-G-C-010号

报名时间：2024年07月22日 09时00分 至2024年07月29日 17时00分；

保证金缴纳时间：2024年07月22日 09时00分 至2024年07月29日 17时00分；

挂牌时间：2024年07月22日9时 至2024年07月31日15时。

2、宗地编号：澄地2024-G-C-012号

报名时间：2024年07月22日 09时00分 至2024年07月29日 17时00分；

保证金缴纳时间：2024年07月22日 09时00分 至2024年07月29日 17时00分；

挂牌时间：2024年07月22日9时 至2024年07月31日15时。

3、宗地编号：澄地2024-G-C-013号

报名时间：2024年07月22日 09时00分 至2024年07月29日 17时00分；

保证金缴纳时间：2024年07月22日 09时00分 至2024年07月29日 17时00分；

挂牌时间：2024年07月22日9时 至2024年07月31日15时。
七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）挂牌出让宗地的起始价均包含征地补偿费、土地规费、政府土地收益。土地契税、土地交易服务费等均由竞得者按规定另行缴纳。（三）澄地2024-G-C-010号地块为带地上建（构）筑物出让，地上建构筑物面积为95160.01平方米，地上建构筑物价格为10328.527万元，由国有建设用地使用权竞得人与建构筑物产权人另行结算。
八、联系方式与银行账户

联系地址：江阴市澄江街道长江路181号815办公室

联 系 人：贾女士、赵先生

联系电话：（0510）80618815

开户单位：/

开户银行：/

银行帐号：/

江阴市自然资源和规划局

2024年07月02日

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