濮阳开州龙盛房地产开发有限公司项目用地位于濮阳县国庆路南侧、学士路西侧，地块调查面积为67845.38m²,地块中心坐标为经度：115.06623084°,纬度：35.70632959°,该地块东至学士路，西至已征地，南至金水路，北至国庆路。

根据《濮阳县城市规划区建设用地规划条件》，濮阳开州龙盛房地产开发有限公司项目用地规划为居住用地（R2）。

根据人员访谈、现场踏勘和资料分析，该地块2021年11月之前为耕地和村庄宅基地，2022年至今为果园和村庄宅基地。调查该地块相邻地块为耕地、道路、村庄宅基地，经分析对调查地块潜在影响较小。现场未发现污染痕迹和异常气味，调查地块的历史活动对地块基本无污染。

调查地块周边和1km范围内的地块，地块2021年11月之前为耕地和村庄宅基地，2022年至今为果园和村庄宅基地，现状及历史上无规模化的污染性企业活动，项目地块东侧区域2010年--至今为村庄；项目地块南侧区域在2017年5月以前为耕地，2017年5月--2019年3月为空地，2019年3月--至今为道路和住宅小区；项目地块西侧2010年--至今为耕地。周边1公里大都为居住区和道路，历史上无化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固废废物处理活动，无正规或非正规的工业固体堆存场，无油品的地下储罐或地下输送管道，无工业废水的地下输送管道或储存池，未发生过化学品、有害物品泄漏事故或其他环境污染事故。

综上所述，该项目地块第一阶段土壤污染状况初步调查，确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，不需要进行第二阶段土壤污染状况初步调查。初步认定该地块可作为居住用地开发。

建议主管部门及土地使用人在后续开发利用项目地块的过程中，做好相应的环境保护措施，避免施工及后续运营对周边环境造成污染。