惠东资源土挂（告）字[2024]030号
· 2024-08-24
惠州市惠东县国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
惠东资源土挂（告）字〔2024〕030号
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《广东省国有建设用地使用权交易市场管理规定》（广东省人民政府令第304号）的规定，经批准，我局决定以网上挂牌方式公开出让下列一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）
二、挂牌起始价及加价幅度
挂牌起始价为人民币3165万元，每次报价加价幅度为人民币35万元的整数倍。
三、时间安排
（一）公告时间：2024年8月24日至2024年9月12日。
（二）网上挂牌竞买时间：2024年9月13日9时至2024年9月29日10时。
（三）竞买保证金到账截止时间为：2024年9月29日9时。
四、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买资格条件的，均可通过惠州市公共资源交易中心土地与矿业挂牌电子交易系统（以下简称电子交易系统，https://tdky.hzggzyjy.cn/），申请参加电子挂牌交易活动，法律、法规另有规定的从其规定。
（一）交纳足额竞买保证金；
（二）存在下列违法违规违约行为之一的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块：
1.伪造公文骗取用地行为；
2.非法转让土地使用权行为；
3.因企业原因造成土地闲置一年以上且至报名日止未处理完结；
4.未按出让合同约定条件开发利用土地且至报名日止未处理完结；
5.至报名日止仍拖欠政府地价款；
6.存在其他被禁止竞买土地行为的。
五、竞买保证金
（一）该宗地竞买保证金为人民币1582.5万元。
（二）申请人应当在网上挂牌出让竞买保证金到账截止时间前登录电子交易系统，获取竞买保证金支付账号。竞买保证金到账时间以电子交易系统确认并发出《保证金到账通知书》为准。
六、竞买申请
本宗国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过电子交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
可以单独申请，也可以联合申请。
本宗国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查。竞买申请人交纳足额竞买保证金即获得竞买报价权限。
七、竞买人电子报价及电子限时竞价
竞买人须详细阅读本宗地网上挂牌出让公告、竞买须知及电子交易系统操作指南，熟练操作电子交易系统，按竞买规则进行电子报价及电子限时竞价。
八、确定成交候选人
本宗国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌，采取价高者得方式出让并确定成交候选人。
九、资格审查
成交候选人应在电子交易系统确定成交候选人之日起5个工作日内将竞买申请书等材料上传至电子交易系统，由我局在线上进行竞买资格审查。我局将于2个工作日内确定符合竞买资格的成交候选人为竞得人（成交候选人上传材料的具体操作详见电子交易系统资料下载栏目中的《惠州市公共资源交易中心土地与矿业挂牌电子交易系统新增建设功能操作指南》）。
成交候选人线上提交审核材料清单如下：
成交候选人线上提交审核材料清单如下：
（一）《竞买申请书》（交易网站下载）；
（二）《竞价结果通知书》（交易网站下载）；
（三）《竞买保证金到账通知书》（交易网站下载）；
（四）竞买保证金转账凭证复印件（加盖公章）；
（五）申请竞买人有效的《营业执照》复印件（加盖公章）；
（六）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
（七）授权他人代理的授权委托书及代理人身份证复印件（按模板填写）；
（八）联合竞买协议（联合竞买情形的提供，加盖公章）
（九）《项目投资协议书》（加盖公章）；
（十）《项目投资监管协议书》（加盖公章）。
十、签订交易成交确认书及出让合同
成交候选人应在接到确定竞得人通知之日起3个工作日内携以上纸质材料（两份）与我局、惠州市公共资源交易中心惠东分中心（以下简称交易中心）签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称出让合同）。
十一、竞买保证金退还或转付成交价款
未竞得人交纳的竞买保证金于电子挂牌交易活动结束后，交易中心接到未竞得人退还竞买保证金申请之日起5个工作日内原路退还，不计利息。
竞得人签订《出让合同》后，交纳的竞买保证金按成交价的10%转作受让宗地的定金。如竞买保证金不足以缴纳定金，不足部分在签订《出让合同》之日起5个工作日内补齐；如竞买保证金转作定金后有剩余，余额转作宗地成交价款，定金可抵作宗地成交价款。交易中心
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