江西东诚招标咨询有限公司关于抚州市城市展示馆1-2楼物业管理服务采购项目（招标编号：JXDC2022-C29）竞争性磋商采购公告

项目概况

抚州市城市展示馆1-2楼物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网 获取招标文件，并于 2022年12月22日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXDC2022-C29

项目名称：抚州市城市展示馆1-2楼物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1885641.96 元

最高限价：1885641.96

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
抚购2022F000792393	抚州市城市展示馆1-2楼物业管理服务采购项目	1	项	1885641.96元	详见公告附件

合同履行期限：3年（自签订协议之日起计算）；

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民事责任的能力；【如投标人是企业的（包括合伙企业）应提供有效的企业法人营业执照或营业执照；如投标人是事业单位的应提供事业单位法人证书；如投标人是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件； 投标人是个体工商户的应提供有效的个体工商户营业执照、组织机构代码证证明文件（实行统一社会信用代码的不需单独提供组织机构代码证）；如投标人是自然人的，应提供有效的自然人的身份证明(中国公民)。】（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【提供资格承诺函原件或开标前二个年度内任一年度的财务状况报告，或在开标前三个月内任一个月（含开标当月）的财务报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表），或在开标前三个月内任一个月（含开标当月）其基本开户银行出具的资信证明；其他组织和自然人，没有财务报告，可以提供在开标前三个月内银行出具的资信证明；个体工商户提供开标前三个月中国人民银行征信中心开具个人信用报告。】（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；【提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺函原件（格式自拟）】（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【提供资格承诺函原件或开标前三个月内任一个月（含开标当月）的纳税凭证复印件加盖公章和开标前三个月内任一个月（含开标当月）的缴纳社保证明文件复印件加盖公章】（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。3. 投标人被信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被中国政府采购网网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。（投标人将全部搜索结果截屏打印并加盖公章）4.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品。5.本项目的特定资格要求：（1）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。（2）投标人须提供法人代表授权委托书、被授权人身份证（原件开标现场审查）

三、获取采购文件：

时间：2022年12月12日 08:00 至 2022年12月19日 17:00（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易网

方式：网上报名、下载

售价：0.00元

四、响应文件提交：

2022年12月22日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：抚州市公共资源交易中心（抚州市规划展示馆四楼，宁轴东路竹山路的交叉口）

五、开启：

2022年12月22日 09点30分 （北京时间）

地点：抚州市公共资源交易中心（抚州市规划展示馆四楼，宁轴东路竹山路的交叉口）

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1 、 潜在投标人必须在江西省公共资源交易网 （ 网址 ： http://jxsggzy.cn/web/ ） 注册并办理江西省CA 数字证书和电子签章。具体要求详见 江西省政府采购网（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）。 潜在供应商未使用CA 数字证书在江西省公共资源交易系统下载磋商文件的，视为未报名，不得参加本项目的投标磋商活动。2. 本项目采用电子化开、评标模式，供应商须在响应截止时间前制作并上传电子响应文件、携带加密 CA 数字证书（制作响应文件用CA 数字证书）至磋商现场解密电子响应文件。（如因供应商自身原因导致开标时无法解密电子响应文件，按无效响应处理） 。3. 磋商过程中二次报价需要使用电子签章，供应商需自行携带笔记本电脑和 CA 数字证书主锁（即：含有签章功能）到磋商现场进行报价。4. 本项目进行磋商时，二次报价时间不得超过磋商小组规定报价时间（20 分钟），当系统显示结束报价，则无法进行再次报价，未二次报价的单位，后果自行负责；如单位被废标，则单位也将无法进行报价，不计入排名中。★5、本项目采购为专门面向中小企业，开标现场提供物业管理行业中小企业声明函原件，具体详见竞争性磋商文件中小企业声明函格式。6.供应商如遇到江西省公共资源交易网操作或响应文件制作软件问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话 400-998-0000。7、本项目允许投标人及其代表之外的其他人员观摩开标活动。1）观摩人数：为保证政府采购交易现场秩序，本项目允许观摩人数为 5 人；2) 预约方式：对有观摩意愿的人员在开标前一个工作日，将身份信息、联系方式发送至电子邮箱: 745205796@qq.com，进行预约登记；3）人员确定：采购代理机构按收到电子邮件先后顺序确定观摩人员，并通过电子邮件发送《观摩通知书》；4）观摩纪律：观摩人员在开标前 10 分钟到达开标现场，持本人身份证原件与预约信息核验后进入观摩席。要求观摩人员在开标期间保持安静，遵守开标纪律，不得提出质疑或进行评论，违反抚州市公共资源交易中心场所管理制度的观摩人员，将被要求离开公共资源交易中心，并列入现场观摩开标黑名单，不再允许观摩抚州市范围内的政府采购项目开标；情节严重的将按照相关规定进行处理。7 、疫情防控特别提醒：根据我省最新疫情防控规定，低风险地区抵抚后，要落实三天两检，两检间隔24小时，期间，不得参加聚集性活动；对来自中高风险地区和有本土疫情的县（市、区）的流动人员实行7天集中隔离＋7天居家健康监测。遵守开标期间抚州市最新疫情防控规定，请拟参加开标活动的各方主体及时了解官方发布（关注江西疾控抚州发布抚州市疾病预防控制中心微信公众号）。8、如中标(成交)供应商需要政府采购合作融资贷款的，请在抚州市财政局官网政府采购-政采贷专区了解融资贷款政策，也可向抚州市财政局政府采购监管科联系。联系电话:0794-8263960联系人:徐先生、杨先生

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：fzcg抚州市城市展示馆

地址：市城市规划展示馆5楼

联系方式：0794-8257296

2.采购代理机构信息

名称：江西东诚招标咨询有限公司

地址：江西省抚州市抚州高新技术产业开发区赣东大道1688号（荟萃中央）21幢601室

联系方式：13677942281

3.项目联系方式

项目联系人：吴淑红

电话：13677942281