南通市通州自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(通土告字[2024]第1号)
· 2024-01-03
| 南通市通州自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 通土告字[2024]第1号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经南通市人民政府批准，南通市通州自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 其他需要说明的宗地情况: 1、上述宗地所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。2、C2023-024：竞得人须在成交公示期满后五日内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》及履约金缴纳凭证或缴款证明与南通市通州自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效；不得以无实体墙方式分割销售、登记；项目建成后，计容建筑面积30%部分由乙方自持经营，另70%部分由乙方统一招商运营。3、C2023-025：竞得人须在成交公示期满后五日内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》及履约金缴纳凭证或缴款证明与南通市通州自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效；不得以无实体墙方式分割销售、登记；地块须建设配套宴会中心、餐饮服务中心合计面积不少于3000平方米；项目建成后，计容建筑面积80%以上由乙方自持经营，自持期限不得少于10年（起始时间按国有建设用地及房屋所有权首次登记登簿之日起计算），具体要求详见《投资发展监管协议》。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立具有独立法人资格的全资子公司进行开发建设（自然人竞得的须在新公司中持股50%以上）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年01月03日至2024年01月22日，到南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）获取挂牌出让文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年01月23日起至2024年01月31日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年01月31日17时。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：C2023-024 报名时间：2024年01月23日 09时00分 至2024年01月31日 17时00分； 保证金缴纳时间：2024年01月23日 09时00分 至2024年01月31日 17时00分； 挂牌时间：2024年01月23日9时 至2024年02月02日10时。 2、宗地编号：C2023-025 报名时间：2024年01月23日 09时00分 至2024年01月31日 17时00分； 保证金缴纳时间：2024年01月23日 09时00分 至2024年01月31日 17时00分； 挂牌时间：2024年01月23日9时 至2024年02月02日11时。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 八、联系方式与银行账户 联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路127号 联 系 人：胡小姐、丁小姐 联系电话：0513-86511666 开户单位：南通市通州区地产发展中心 开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定银行 银行帐号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 南通市通州自然资源和规划局 2024年01月03日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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