沧源 佤族自治县 CY2022-012 号 、 CY2022-013 号地块 国 有 建设用地 挂牌 出让公告 (二次)
经 临沧市自然资源和规划局 批准, 受 沧源佤族自治县自然资源局委托 , 沧源佤族自治县政府采购和出让中心以 网上挂牌 方式公开出让沧源佤族自治县 CY2022-012 号、 CY2022-013 号地块 国有建设用地 使用权 (二次) 。现将有关事项公告如下:
一、 挂牌 出让地块的基本情况
(一) 沧源佤族自治县 CY2022-012 号宗地 建设项目 :宗地位置:勐董镇八号路旁;面积: 21858 平方米;土地用途:仓储用地;出让年限: 50 年;挂牌起始单价: 364 元 / 平方米,挂牌起始总价 795.6312 万元;竞价阶梯: 10 元 / 平方米 / 次或 10 元的整倍数(即 21.858 万元的整倍数);竞买保证金: 400 万元。
(二) 沧源佤族自治县 CY2022-013 号宗地 建设项目 :宗地位置:勐董镇八号路旁;面积: 12441 平方米;土地用途:商业用地;出让年限: 40 年;挂牌起始单价: 1163 元 / 平方米,挂牌起始总价 1446.8883 万元;竞价阶梯: 10 元 / 平方米 / 次或 10 元的整倍数(即 12.441 万元的整倍数);竞买保证金: 750 万元。
以上宗地使用强度要求详见《临沧市沧源县建设用地规划设计条件》(沧规条〔 2023 〕 16 号)和沧规条〔 2023 〕 17 号),用地需符合沧源佤族自治县土地利用总体规划和城市规划,符合国家土地管理相关法律法规,以上宗地的挂牌起始价、增价幅度详见须知。 二 、获取 挂牌 出让文件及提交书面申请注意事项
(一)竞买资格及要求。 中华人民共和国境内外的 自然人、法人和其他组织 ,除被列入公共信用黑名单及除法律、法规另有规定外均可申请报名竞买,本次出让仅接受单独申请。
(二) 本 次 国有建设用地 使用权 挂牌 出让的详细资料和具体要求, 详 见 挂牌 出让文件 。
(三)获取挂牌出让文件及递交书面申请地点
1. 凭 CA 锁 获取 挂牌 文件时间: 20 2 4 年 1 月 19 日上午 8:30 至 202 4 年 2 月 7 日 上 午 1 2 : 0 0 。
2. 凭 CA 锁递交书面 申请时间 : 202 4 年 1 月 19 日上午 8:30 至 202 4 年 2 月 7 日 上 午 1 2 : 0 0 。
3. 递交书面申请地点 :云南省公共资源交易信息网( http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage )。
(四) 递交书面申请时提供的资料 (注:原件扫描后,按要求在系统上提交)
1. 公民申请的,应提供的资料
( 1 )申请书;
( 2 )申请人有效身份证明文件;
( 3 )申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;
( 4 )竞买履约保证金交纳凭证( 须进账 ) ;
( 5 ) 承诺书;
( 6 ) 挂牌 文件规定需要提交的其他文件。
2. 法人申请的,应提供的资料 :
( 1 )申请书;
( 2 ) 有效的《营业执照》《税务登记证》《组织机构代码证》(个体户除外)或三证合一的信用代码营业执照。
( 3 )法定代表人有效的身份证明文件。
( 4 ) 申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;
( 5 )竞买保证金交纳凭证( 须进账 ) ;
( 6 ) 承诺书;
( 7 ) 挂牌 文件规定需要提交的其他文件。
3. 其他组织申请的,应提供的资料
( 1 ) 申请书
( 2 )表明该组织合法存在的文件或有效证明;
( 3 )表明该组织负责人身份的有效证明文件 。
( 4 ) 申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;
( 5 )竞买保证金交纳凭证( 须进账 ) ;
( 6 ) 承诺书;
( 7 ) 挂牌 文件规定需要提交的其他文件。
4. 境外申请人申请的,应提供的资料
( 1 )申请书;
( 2 )境外 法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件;
( 3 )申请人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的有效的身份证;
( 4 )竞买保证金交纳凭证( 须进账 ) ;
( 5 ) 承诺书;
( 6 ) 挂牌 文件规定需要提交的其他文件。
上述文件中,申请书必须用中文书写,其他文件可以使用其他语言,但必须附中文译本,所有文件的解释以中文译本为准。以上资料报名时提供原件和一份加盖公章的复印件。
( 五 )竞买保证金
1. 竞买保证金金额:
( 1 ) 沧源佤族自治县 CY2022-012 号宗地 建设项目 竞买保证金为 人民币 400 万元(大写:肆佰万元整) 。
( 2 ) 沧源佤族自治县 CY2022-013 号宗地 建设项目 竞买保证金为 人民币 750 万元(大写:柒佰伍拾万元整)。
2. 竞买保证金交纳形式和时限:
( 1 ) 竞买保证金交纳形式: 转账(线下缴纳) 。
( 2 ) 竞买保证金不得由他人代为支付,自然人申请竞买的,保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户,法人和其他组织申请竞买的,保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户;交纳竞买保证金的截止时间为 : 202 4 年 2 月 7 日 上 午 1 2 : 0 0 前 ,以资金到指定账户时间为准 , 同时注明竞买地块编号。(注:竞买人缴纳竞买保证金后,须及时将银行回执单送至沧源县公共资源交易中心财务室确认 保证金到账情况 ,同时向财务室提交开户许可证,地点:沧源佤族自治县 政务服务管理局财务室 ) 。
3. 竞买保证金存入以下账户
开户名称:沧源佤族自治县公共资源交易中心
开户行:中国农业银行沧源县支行营业室
账号: 24179101040017767
联系人:刘女士 联系电话: 15906902225
(注:由于系统处于试行阶段,请竞买人提前完善好报名及保证金缴纳等相关工作,避免无法按时完成报名及竞买资格确认工作)。
(六)确认竞买人资格
经审查, 竞买人 按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的, 沧源佤族自治县自然资源局 和沧源佤族自治县 政府采购和出让中心将在 202 4 年 2 月 7 日 上 午 1 2 : 01 至 下午 1 8:00 在云南省公共资源交易 信息网 ( http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage )上确认,请竞买人实时查看竞买资格 , 获得竞买资格的竞买人须按出让公告规定时间 在 云南省公共资源交易 信息网 ( http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage ) 参与竞拍 。
(七)挂牌 起止 时间及地点
1. 挂牌 起止 时间 : 202 4 年 2 月 8 日 上 午 8:30 起 至 202 4 年 2 月 27 日 下午 1 6 : 0 0 止 。
2. 挂牌 地点 : 云南省公共资源交易 信息网 ( http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage ) 。
3.竞价时间: 202 4 年 2 月 2 7 日 下午 16 : 00 。
(八)报名方式及数字 CA证书办理
1. 本次 挂牌 方式为网上公开 挂牌 , 凡有意参加本项目的 竞买人 请登录 云南省公共资源交易 信息网 ( http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage ) ,凭企业数字 CA 证书在网上报名并获取 挂牌 出让须知 ;
2. 竞买人须注册取得 CA 数字认证证书方可登录 云南省公共资源交易 信息网 ( http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage )提交申请并参与竞买,未办理数字证书( CA )的企业(自然人)请云南省公共资源交易 信息网 ( http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage ) 进行注册,并在网上申请办理证书。数字证书领取地址:临沧市政务服务大厅三楼,联系人:向 冰 ,联系电话: 0883-2155710 ;
3 . 如果投标企业已经办理过云南 CA 数字 证书,此次 竞买 无需重复办理,直接登录 云南省公共资源交易 信息网 ( http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage ) 进行注册,待审核通过之后 再 进行网上报名 ;
4 . 各 竞买人 进行网上报名前,应当 在云南省公共资源交易 信息网 ( http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage )下载最新的 驱动程序安装包 ,并正确安装该驱动程序,以保证 CA 证书能正常登录。
三 、 答疑及现场踏勘
竞买人 对 出让文件有疑问的,可以在 挂牌 开始前以书面或者口头方式向沧源佤族自治县自然资源局咨询。沧源佤族自治县自然资源局于 202 4 年 1 月 2 9 日至 30 日 (每日上午 9:00-17:00 ) 两天展示时间内组织申请人 对拟出让地块 进行现场踏勘 , 竞买人 可自行对拟出让地块进行现场踏勘 。(注: 本次 挂牌 标的为按现状 挂牌出让 ,请 竞买人 在展示时间仔细了解和查看,如有疑问,可在竞 买 前咨询清楚,一旦 报 价,即视为认可 挂牌 标的现状, 委托人和出租人不承担 挂牌 标的物的瑕疵担保责任 )。
四 、 挂牌 出让规则及有关事项
(一) 本次国有土地使用权 挂牌 出让遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。
(二) 在 挂牌 期限内无应价者 或者竞买人的报价低于起始价价或者均不符合其它条件的, 挂牌 不成交 。
( 三 ) 地 块 挂牌 结束后, 竞得人 须及时与 沧源佤族自治县自然资源局 联系并签订 《成交确认书》 。 竞得人持《成交确认书》在规定时间内与出让方签订出让合同,出让金支付方式按合同约定执行 (注: 《成交确认书》 由竞得人在系统上打印) 。
( 四 ) 竞买人对自己竞买标的行为承担法律责任,申请审核通过后即接受 挂牌 规则,必须遵守交易规则,并承诺公平诚信参与竞价,成交后履行买受人义务,如成交确认后买受人不具备付款能力或拒绝履行相关义务的,取消买受人资格,同时竞买保证金不予退还,并列入信用不良记录名单。
( 五 ) 竞得人交纳的竞买保证金,在 挂牌 成交后转作受让地块的出让金,剩余土地 出让金按照出让合同 规定时间内必须付清,逾期未全部支付的,出让方有权解除合同。
( 六 ) 本次 挂牌 标的为按现状 挂牌出让 ,请 竞买人 在展示时间仔细了解和查看,如有疑问,可在竞 买 前咨询清楚,一旦 报 价,即视为认可 挂牌 标的的现状, 对标的无异议, 挂牌 标的将以现状移交买受人使用,委托人和出租人不承担 挂牌 标的物的瑕疵担保责任。
( 七 ) 竞得人必须对该地块进行整体开发, 在签订出让合同之日起 10 个月内动工建设, 并于 动工后 24 个月内建设 竣工,未按开竣工时限建设的,按照《闲置土地处置办法》(国土资源部第 53 号令 )第十四条进行处置 。
五 、其他需要公告的事项
本次 挂牌 云南省公共资源交易信息网( http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage )、中国土地市场网 、沧源佤族自治县人民政府网站 上发布 。
注:本次 挂牌 出让公告仅在上述网站上发布,其它网站转载无效。若内容发生变更的,沧源佤族自治县自然资源局将按原公告渠道发布补充公告, 挂牌 出让活动日期相应顺延。
六 、联系方式
出让人 :沧源佤族自治县自然资源局
联 系 人:肖 女 士 联系电话: 0883--7121033
集采机构 :沧源佤族自治县政府采购和出让中心
联系 电话 : 0883--7126782
特此公告
202 4 年 1 月 1 9 日
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