| 基本信息 |
| 交易系统识别码 | 124413006905190362 | 项目名称 | 惠公易产惠阳[2022]024号项目挂牌披露信息 | 项目类型 | 其他资产 |
| 交易方式 | 网络竞价 | 挂牌价格 | 3.06 |
| 挂牌日期 | 2022-07-25 00:00:00 | 挂牌期间 | 14 |
| 公共服务平台标识码 | 124413006905190362 | 项目分类代码 | C01 | 项目编码 | 441303-2022-024 | 转让方名称 | 惠州市惠阳区人民政府秋长街道办事处 |
| 转让方代码 | 11441303007195031C | 转让方角色 | 出让人 |
| 转让方类别 | 法人 | 统一交易标识码 | C01-124413006905190362-20220725-008765-6 |
| 转让标的所在地区 | | 是否自动延期 | 否 | 上传时间 | 2022-07-25 12:31:46 | 平台编码 | SYGNHZ |
| 价格币种代码 | 人民币 | 价格单位 | 万元 |
| 重点关注 | | 数据时间戳 | 2022-07-25 09:19:53 | | |
| 在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接 | https://cqjy.huizhou.gov.cn/Web/Index/LandDetail?id=8765 |
| 公告内容 |
| 一、交易标的内容本次租赁标的位于惠州市惠阳区秋长街道长发邨商住楼2栋1楼，建筑面积为1177.2平方米，有房地产权证（粤房字第2871756号），无国土证。本次租赁标的目前使用情况为农贸市场经营，租赁期限到2022年8月31日，标的普通装修，混合结构。本项目以实物现状为准进行交易。 二、报名资格条件中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名），有下列情形的不具备竞租资格：（一）截止区秋长街道办发布招租公告，仍拖欠秋长街道办租金的；（二）租赁期间，未按秋长街道办或相关职能部门要求完成整改存在安全隐患的；（三）租赁期间，损坏房屋未按要求修复的；（四）租赁期间，在承租物业内从事违法经营活动等严重违约情形的；（五）被秋长街道办诉至人民法院，经人民法院审理判决解除物业租赁合同的。（六）因原竞得人未按规定办理成交手续时，原竞得人不得继续参与竞价活动。三、项目交易条件及要求（一）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计9.18万元。（二）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。（三）本次租赁标的现由他人承租使用，原租户有一个月搬迁期，搬迁期间不计租。（四）项目成交后，竞得人需提交报名材料供委托方审核，如竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消其竞得资格并没收其交易保证金。（五） 竞得人领取成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订《物业租赁合同》，并缴纳履约保证金（3个月租金）后，持《物业租赁合同》原件前往惠州市公共资源交易中心惠阳分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托惠州市公共资源交易中心惠阳分中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。（六）租赁期限及租金自双方签订合同约定之日起计，共5年。竞得人须在每月15号前缴清租金。（七）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。（八）若竞得人竞得租赁标的后用于经营农贸市场，须按《惠阳区农贸市场综合治理行动工作领导小组关于印发的通知》（惠阳市场监管〔2022〕25号）文件要求进行市场升级改造，经相关部门验收合格后，次月起，竞得人免租金6个月，但政府不再作市场升级改造补贴。相关文件、实施方案、建设管理规范、验收评分标准等详情请咨询：秋长街道办曾生（0752-3559908）。（九）如租赁标的未安装水、电的，由竞得人负责租赁标的水、电安装等工程并自行承担其工程费用，委托方予以协助。租用期间的水、电及物业管理等费用由竞得人承担。（十）竞得人不得在租赁标的加建、搭建构筑物，不得在租标的的空地上兴建或搭建构筑物，否则，委托方有权没收竞得人的履约保证金。（十一）租赁期间，竞得人应保持租赁标的相关设施完好。租赁标的按现状出租，租赁期间物业的维修责任全部由竞得人承担。（十二）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。（十三）竞得人不得违反城市规划和城市管理规定擅自在租赁标的门面及外墙或占道设置广告招牌等妨碍通行、采光。（十四）竞得人竞得租赁标的后不得转租。（十五）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。（十六）其他约定事项详见合同范本。四、竞价方注意事项（一）竞价成交后，请竞得人先等待3个工作日,3个工作日为成交候选人公示日（以网上成交次日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后5个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查。（二）请各竞价方登录产权交易网上竞价系统（https://cqjy.huizhou.gov.cn/），自行在网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）。（三）项目竞价成交后，竞得人不按《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求，办理成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。五、联系方式如须查看标的，请联系委托方联系人：曾先生，联系电话：0752-3559908。 |
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