| | | | | | | | | | | | | 146306.77㎡(219.46亩)(其中幼儿园用地面积3479.59㎡) | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 计容建筑面积≤263352.19㎡(其中住宅建筑面积≤256864.03㎡,商业建筑面积≤2179.16㎡,幼儿园建筑面积≤3159㎡(9班),物管用房建筑面积≥550㎡,社区服务用房建筑面积≥600㎡)。容积率≤1.8;建筑密度≤18%;绿地率≥35%;建筑限高≤80米。特别说明:①海绵城市按照《岳阳市海绵城市规划管理技术导则(试行)》执行;②停车泊位:按照岳阳市相关文件执行,可适当布置部分机械停车位;③受让人在建设前须与市通信发展管理办公室对接,按照《湖南省建筑物移动通信基础设施建设标准》《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》等标准,落实通信基础设施建设要求;④排水管网雨污分流、装配式建筑、生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求,公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求;⑤受让人在建设过程中,应按照《岳阳市绿色装配式建筑管理办法》(岳建发〔2021〕1号)文件相关规定执行;⑥项目建设应符合我市智慧城市相关要求;⑦小区配套设施建设应符合《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)相关要求;⑧受让人在建设过程中,应按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建公共健身设施;⑨未尽事宜,受让人应服从城市规划相关要求。⑩项目可依规划分两期进行建设。 |
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