关于【《台山市大江镇全域土地综合整治实施方案及村庄闲置用地盘整》编制服务项目】中选结果的公告
· 2024-04-25
采购项目编码: 4407810070751362404230323
采购项目名称: 《台山市大江镇全域土地综合整治实施方案及村庄闲置用地盘整》编制服务项目
项目业主名称: 台山市大江镇人民政府
中介服务事项: 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目编码:
服务金额: ¥550,000元
金额说明: 本项目采购预算包含两部份：一是大江镇全域土地综合整治实施方案编制费；二是大江镇镇村庄闲置用地盘整专题编制费。取费参考广东省城市规划协会规划设计专业委员会印发《广东省城市规划收费标准的建议（2003）》标准，结合市场调节价进行计算。具体如下：1. 《大江镇全域土地综合整治实施方案》规划编制费本次大江镇全域土地综合整治实施方案编制费，参考《广东省城市规划收费标准的建议（2003）》七、城市近期建设规划标准，结合市场调节价进行取费。本次工作范围约69平方公里，范围内整治区范围初步确定为12.5平方公里。考虑到近期建设规划与总体规划同时编制时，近期建设规划则按乘以0.8系数收费，以及外围以现状调研、情况梳理及纳入整治区范围研究工作为主，该部分内容按乘以0.12系数收费。则该部分最终取费为：①整治区范围内费用为[25万元+（13-10）*（44-25）÷（20-10）]*0.8（折减系数1）=24.56万元；②非整治区范围为[100万元+（69-13-50）*（180-100）÷（100-50）]*0.8（折减系数1）*0.12（折减系数2）=10.5216万元。本项目整体费用为：24.56万元（整治区内）+10.5216万元（整治区外）=35.0816万元，取整为35万元。2. 大江镇村庄闲置用地盘整编制费本次大江镇村庄闲置用地盘整编制费，参考《广东省城市规划收费标准的建议（2003）》十二、控制详细规划标准，结合市场调节价进行取费。大江镇村庄（203、203A）非建设用地面积为226公顷，取整为200公顷。且大江镇为城市一般地区，则项目按取80万基价。同时考虑本次项目虽为控规编制层面规划，但其工作深度不涉及法定文件及图则编制，且专题工作与《台山市大江镇国土空间总体规划（2021—2035年）》同步报审，经详细研究，本次工作予以0.25折减系数。则该部分最终取费为：80万元（基准取费）*0.25（折减系数）=20万元。3. 费用小计综上，《台山市大江镇全域土地综合整治实施方案及村庄闲置用地盘整专题》编制费合计：35万元+20万元=55万元。公开选取方式为直接选取。
选取中介机构方式: 直接选取
业务单位咨询电话: 0750-5431089
监督举报:
中选中介机构名称: 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司
中介机构联系地址: 中心城清林中路39号新城市大厦10楼
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