项目名称：北京市城市规划设计研究院所需2025年南礼士路办公区物业服务费日常运行维护费物业管理服务采购项目

招标文件获取时间：2025年1月22日至2月5日（法定节假日除外）

开标时间：2025年2月12日9：30

北京市城市规划设计研究院所需2025年南礼士路办公区物业服务费日常运行维护费物业管理服务采购项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2025年2月12日9：30前递交投标文件。

一、项目编号：11000024210200102636－XM001

二、项目概况：

采购内容：北京市城市规划设计研究院所需2025年南礼士路办公区物业服务费日常运行维护费物业管理服务采购

采购需求：详见招标文件

合同履行期限：1年。

采购方式：公开招标

三、项目预算：人民币330.89739万元

四、申请人资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，仅允许符合中小企业政策的供应商参加（采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理，可分包部分采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业）。

注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（四）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取网址：北京市政府采购电子交易平台

http：／／zbcg－bjzc．zhongcy．com／bjczj－portal－site／index．html＃／home

招标文件获取方式：

本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线：010－58511086

电子营业执照服务热线：400－699－7000

技术支持服务热线：010－86483801

（一）办理CA数字证书或电子营业执照：

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅用户指南—操作指南—市场主体CA办理操作流程指引／电子营业执照使用指南，按照程序要求办理。

（二）注册：

供应商登录北京市政府采购电子交易平台用户指南—操作指南—市场主体注册入库操作流程指引进行自助注册绑定。

（三）驱动、客户端下载：

供应商登录北京市政府采购电子交易平台用户指南—工具下载—招标采购系统文件驱动安装包下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台用户指南—工具